Condomínio Zisel — Rua Afonso Braz, 295, Vila Nova Conceição
Rua Afonso Braz, 295 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Zisel
O Condomínio Zisel fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Afonso Braz, 295. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Zisel. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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O Condomínio Zisel tem 12 vendas registradas entre set/2020 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Zisel
No Condomínio Zisel, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.981 em 2020 para R$ 15.981 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Zisel
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.613.689 |
| jul/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.501.407 |
| jul/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.656.109 |
| jul/2025 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.613.689 |
| jul/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.656.128 |
| jul/2025 | Comercial | 147 m² | ~91 m² | R$ 1.458.978 |
| set/2020 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 1.501.407 |
| set/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.613.689 |
| set/2020 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.656.109 |
| set/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.613.689 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Zisel
Quantas vendas o Condomínio Zisel já teve?
O Condomínio Zisel tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a jul/2025.