Condomínio Daniela — Rua Franklin Magalhaes, 280, Vila Santa Catarina
Rua Franklin Magalhaes, 280 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Franklin Magalhaes, 280. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Daniela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Daniela?
O Condomínio Daniela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Daniela
No Condomínio Daniela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.416 em 2017 para R$ 4.342 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Daniela
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 325.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 487.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 425.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 315.000 |
| out/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 290.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 315.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 290.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Daniela?
O Condomínio Daniela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Daniela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Catarina.
Quais as comodidades do Condomínio Daniela?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.