Condomínio Ventura Jardim Prudencia — Rua dos Cafezais, 322, Vila Santa Catarina
Rua dos Cafezais, 322 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Ventura Jardim Prudencia
O Condomínio Ventura Jardim Prudencia fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua dos Cafezais, 322. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 750.000 (mediana de R$ 750.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Ventura Jardim Prudencia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ventura Jardim Prudencia
No Condomínio Ventura Jardim Prudencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.340 em 2017 para R$ 8.397 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ventura Jardim Prudencia
100 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 875.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 807.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 712.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 880.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 840.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 550.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 147 m² | ~91 m² | R$ 520.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 785.000 |
| out/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 690.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 770.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 100 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ventura Jardim Prudencia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ventura Jardim Prudencia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ventura Jardim Prudencia, em Vila Santa Catarina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ventura Jardim Prudencia?
Os imóveis à venda no Condomínio Ventura Jardim Prudencia partem de R$ 750.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ventura Jardim Prudencia?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.