Avenida Marques de Sao Vicente, Água Branca
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Condomínios na Avenida Marques de Sao Vicente
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Avenida Marques de Sao Vicente
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Marques de Sao Vicente constam 241 vendas registradas entre jul/2018 e abr/2021. Nas 218 vendas de jan/2019 a abr/2021, os valores foram de R$ 6.249 a R$ 9.064 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 241 |
|---|---|
| Período coberto | jul/2018 – abr/2021 |
| Faixa por m² útil (218 vendas, jan/2019–abr/2021) | R$ 6.249 – R$ 9.064 |
| Em apartamento | 85 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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