Rua Joao de Castelhanos, Água Fria
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Disponíveis em Água Fria
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Condomínios na Rua Joao de Castelhanos
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Rua Joao de Castelhanos
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Joao de Castelhanos constam 63 vendas registradas entre out/2008 e out/2025. Nas 31 vendas de jan/2019 a out/2025, os valores foram de R$ 7.294 a R$ 10.420 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 63 |
|---|---|
| Período coberto | out/2008 – out/2025 |
| Faixa por m² útil (31 vendas, jan/2019–out/2025) | R$ 7.294 – R$ 10.420 |
| Em apartamento | 49 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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