Condomínio Elegance Morumbi — Rua Abdo Ambuba, 75, Vila Andrade
Rua Abdo Ambuba, 75 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Elegance Morumbi
O Condomínio Elegance Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Abdo Ambuba, 75. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Elegance Morumbi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, interfone, recepcao, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Elegance Morumbi?
O Condomínio Elegance Morumbi é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Elegance Morumbi
No Condomínio Elegance Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.808 em 2017 para R$ 4.940 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Elegance Morumbi
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 650.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 673.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 620.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 700.000 |
| out/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 660.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 680.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 661.057 |
| jan/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 590.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Elegance Morumbi?
O Condomínio Elegance Morumbi é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Elegance Morumbi
O Condomínio Elegance Morumbi tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Elegance Morumbi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Elegance Morumbi?
O condomínio conta com quadra, interfone, recepcao, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.