Condomínio Leonardo da Vinci Oi — Avenida Leonardo da Vinci, 372, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 372 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Leonardo da Vinci Oi
O Condomínio Leonardo da Vinci Oi fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 372. O prédio tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Leonardo da Vinci Oi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
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O Condomínio Leonardo da Vinci Oi tem 28 vendas registradas entre abr/2007 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Leonardo da Vinci Oi
No Condomínio Leonardo da Vinci Oi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.073 em 2018 para R$ 5.779 em 2024 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Leonardo da Vinci Oi
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 475.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 355.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 430.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 390.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 410.000 |
| set/2020 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 384.000 |
| set/2018 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 303.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Leonardo da Vinci Oi
Quantas vendas o Condomínio Leonardo da Vinci Oi já teve?
O Condomínio Leonardo da Vinci Oi tem 28 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2007 a out/2024.