Condomínio My Space — Rua Lucrecia Maciel, 333, Vila Guarani
Rua Lucrecia Maciel, 333 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio My Space
O Condomínio My Space fica em Vila Guarani, São Paulo, na Rua Lucrecia Maciel, 333. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio My Space. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio My Space?
O Condomínio My Space é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio My Space
No Condomínio My Space, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.400 em 2019 para R$ 9.187 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio My Space
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 790.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 642.300 |
| abr/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 580.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 460.000 |
| out/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 495.000 |
| set/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 445.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 480.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 580.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio My Space é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio My Space
O Condomínio My Space tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio My Space nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.
Quais as comodidades do Condomínio My Space?
O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador.