Condomínio Ednova Alianca — Rua Susana, 91, Vila Gumercindo
Rua Susana, 91 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Ednova Alianca
O Condomínio Ednova Alianca fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Susana, 91. O prédio tem 55 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ednova Alianca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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O Condomínio Ednova Alianca tem 55 vendas registradas entre mai/2006 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ednova Alianca
No Condomínio Ednova Alianca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.376 em 2018 para R$ 6.235 em 2023 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ednova Alianca
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 460.000 |
| out/2024 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 433.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 395.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 440.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 440.000 |
| set/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 620.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 430.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 445.000 |
| out/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 430.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ednova Alianca
Quantas vendas o Condomínio Ednova Alianca já teve?
O Condomínio Ednova Alianca tem 55 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a mar/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Ednova Alianca?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.