Condomínio Residenc Imperatiz — Rua Carneiro da Silva, 217, Vila Leopoldina
Rua Carneiro da Silva, 217 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Residenc Imperatiz
O Condomínio Residenc Imperatiz fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Carneiro da Silva, 217. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Residenc Imperatiz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Residenc Imperatiz?
O Condomínio Residenc Imperatiz é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Residenc Imperatiz
No Condomínio Residenc Imperatiz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.642 em 2017 para R$ 11.481 em 2026 — valorização de +73% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Residenc Imperatiz
101 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 610.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 540.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 525.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 400.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 617.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 530.000 |
| set/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 520.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 101 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Residenc Imperatiz é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Residenc Imperatiz
O Condomínio Residenc Imperatiz tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Residenc Imperatiz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Residenc Imperatiz?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.