Condomínio Exact Vila Nova — Rua Marcos Lopes, 226, Vila Nova Conceição
Rua Marcos Lopes, 226 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Exact Vila Nova
O Condomínio Exact Vila Nova fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Marcos Lopes, 226. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Exact Vila Nova. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Exact Vila Nova?
O Condomínio Exact Vila Nova é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Exact Vila Nova
No Condomínio Exact Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.329 em 2017 para R$ 14.002 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Exact Vila Nova
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2015 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 353 m² | ~219 m² | R$ 3.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 2.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 1.550.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.450.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 1.330.000 |
| out/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.220.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 245 m² | ~152 m² | R$ 1.940.000 |
| set/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.509.360 |
| jul/2023 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Exact Vila Nova é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Exact Vila Nova
O Condomínio Exact Vila Nova tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Exact Vila Nova nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Exact Vila Nova?
O condomínio conta com salão de festas, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, gerador, solario, cameras de seguranca.