Condomínio Ibirapuera — Rua Bueno Brandao, 158, Vila Nova Conceição
Rua Bueno Brandao, 158 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera
O Condomínio Ibirapuera fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua Bueno Brandao, 158. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibirapuera?
O Condomínio Ibirapuera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera
No Condomínio Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 15.245 em 2021 para R$ 23.129 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 3.049.900 |
| dez/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.780.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.984.732 |
| jul/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.800.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.525.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.760.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.799.900 |
| abr/2021 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 2.000.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.490.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ibirapuera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera
O Condomínio Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Nova Conceição.
Quais as comodidades do Condomínio Ibirapuera?
O condomínio conta com aceita pets, elevador.