Condomínio Jd das Alamandas — Rua Emilio de Sousa Docca, 520, Vila Santa Catarina
Rua Emilio de Sousa Docca, 520 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd das Alamandas
O Condomínio Jd das Alamandas fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Emilio de Sousa Docca, 520. O prédio tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd das Alamandas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jd das Alamandas?
O Condomínio Jd das Alamandas tem 31 vendas registradas entre set/2008 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd das Alamandas
No Condomínio Jd das Alamandas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.045 em 2017 para R$ 4.745 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd das Alamandas
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 425.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 400.000 |
| set/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 420.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 435.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 350.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 427.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 400.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 426.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 320.000 |
| mai/2017 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 229.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd das Alamandas
Quantas vendas o Condomínio Jd das Alamandas já teve?
O Condomínio Jd das Alamandas tem 31 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2008 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Jd das Alamandas?
O condomínio conta com piscina, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.