Condomínio Juliana — Rua Coriolano Durand, 1047, Vila Santa Catarina
Rua Coriolano Durand, 1047 · Vila Santa Catarina · São Paulo
Sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana fica em Vila Santa Catarina, São Paulo, na Rua Coriolano Durand, 1047. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Juliana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Catarina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Juliana
No Condomínio Juliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.368 em 2021 para R$ 5.208 em 2025 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Juliana
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 260.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 310.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 284.000 |
| out/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 280.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 255.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 285.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 268.115 |
| nov/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Juliana?
O Condomínio Juliana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Juliana
O Condomínio Juliana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Juliana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Catarina.
Quais as comodidades do Condomínio Juliana?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia.