Rua Prates, Bom Retiro
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Disponíveis em Bom Retiro
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Condomínios na Rua Prates
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Rua Prates
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Prates constam 127 vendas registradas entre jul/2007 e jul/2022. Nas 41 vendas de mai/2019 a jul/2022, os valores foram de R$ 2.544 a R$ 4.295 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 127 |
|---|---|
| Período coberto | jul/2007 – jul/2022 |
| Faixa por m² útil (41 vendas, mai/2019–jul/2022) | R$ 2.544 – R$ 4.295 |
| Em apartamento | 113 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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